Nabízíme k prodeji útulný dům v klidné části obce Horní Lhota – Zátiší u Ostravy, situovaný na pozemku o celkové výměře 712 m², z toho zastavěná plocha domu činí 68 m² a zahrada 644 m². V přízemí domu se nachází technické zázemí – garáž s dílnou, kotelna a prostor pro pračku a skladování. V 2.N.P. je obytná část domu s obývacím pokojem vybaveným krbovými kamny, jídelnou, kuchyní a koupelnou s toaletou. Ve 3.N.P. se nachází prostorný samostatný pokoj s balkonem a možností rozdělení na dva samostatné pokoje. Na pozemku je k dispozici septik /cca 5 m³/ a vrtaná studna o hloubce 28 m včetně rozborů vody. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva v kombinaci s krbovými kamny, případně přímotopy, ohřev vody bojler. Dům není podsklepen. Na pozemku kolna na nářadí. Udržovaná zahrada. Nemovitost prošla přibližně v roce 2010 rekonstrukcí, která zahrnovala rozvody elektroinstalace, výměnu oken, zateplení i střechu. Součástí nabídky je také schéma možného rozšíření domu. Nemovitost byla využívána k celoročnímu bydlení. Dle ÚP plocha rekreačně rodinná. Krásné bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností jak do Ostravy, tak i do Opavy. Naproti domu Vaňkův kopec. Dům je bez právních vad a zástav, k dispozici dle dohody. Níže v přílohách podklady k seznámení, vč. příslušného listu vlastnictví. Osobně doporučuji prohlídku!

We offer for sale a cozy family house in a quiet part of the village of Horní Lhota – Zátiší u Ostrava, situated on a plot of land with a total area of ​​712 m², of which the built-up area of ​​the house is 68 m² and the garden is 644 m². On the ground floor of the house there is a technical facility – a garage with a workshop, a boiler room and a space for a washing machine and storage. On the 2nd floor there is a residential part of the house with a living room equipped with a fireplace stove, a dining room, a kitchen and a bathroom with a toilet. On the 3rd floor there is a spacious separate room with a balcony and the possibility of dividing it into two separate rooms. On the plot there is a septic tank /approx. 5 m³/ and a drilled well with a depth of 28 m including water analyses. Heating is provided by a solid fuel boiler in combination with a fireplace stove or direct heaters. The house does not have a basement. The property underwent a renovation in approximately 2010, which included electrical wiring, window replacement, insulation and roof. The offer also includes a diagram of a possible extension of the house. The property was used for year-round living. The house is free of legal defects and liens, available by agreement. I personally recommend a viewing!

Предлагаем к продаже уютный семейный дом в тихой части поселка Горни-Лота – Затиши-у-Острава, расположенный на земельном участке общей площадью 712 м², из которых площадь застройки дома составляет 68 м², а площадь сада – 644 м². На первом этаже дома находится техническое помещение – гараж с мастерской, котельная и место для стиральной машины и кладовой. На втором этаже расположена жилая часть дома с гостиной, оборудованной камином, столовой, кухней и ванной комнатой с туалетом. На третьем этаже находится просторная отдельная комната с балконом, которую можно разделить на две отдельные комнаты. На участке имеется септик (объемом около 5 м³) и пробуренная скважина глубиной 28 м с анализом воды. Отопление осуществляется с помощью твердотопливного котла в сочетании с каминной печью или прямыми обогревателями. В доме нет подвала. Примерно в 2010 году в доме был проведен ремонт, включающий электропроводку, замену окон, утепление и ремонт крыши. Предложение также включает схему возможного расширения дома. Дом использовался для круглогодичного проживания. Дом не имеет юридических дефектов и обременений, доступен для просмотра по договоренности. Лично я рекомендую осмотр!